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哪家银行的,利率有点高啊。请问你的还款方式是? 等额本息还款法:总额:163422.25,利息:47422.25,每月本息:1361.8521 等额本金还款法:总额:158400.41999999998,利息:42400.42
首先前提是还款方式为按年还款,每年还11600元本金。 第一年利息:116000*7.25%*1 第二年利息:(116000-11600)*7.25%*1 以此类推

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,买房选商业贷款时,购房者需了解房贷的月供及利息。年利息怎么算,对于上海购房者,会用南京最新房贷利息计算器,会给买房贷款带来许多方便。那么南京最新房贷利息计算器的计算方法是什么呢?看完下面的内容,您就明白了。房贷利息计算方法,主要有等额本息和等额本金两种计算方法。下面来分别来介绍一下。一、等额本息法:通俗点讲,就是每个月所还金额相同的一种利息计算方式。优点:计算简便,每个月金额相同,便于月供者安排资金。原理:每月还款额,按现行利率折现到贷款时点,求出每个月固定还款额。公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*{1+[1/((1+月利率)^总还款月数-1)]}总计还息额=每月还款额*总还款月数-贷款本金其中:贷款本金*月利率=月付利息,贷款本金*月利率/[((1+月利率)^总还款月数)-1]=月付本金“^”表示指数,在Excel中使用power表示,在C#语言使用pow表示(Math.pow(x,y)) 二、等额本金法:指每个月还的本金相同,但利息不同,这样每个月还款总数就不相同,由于本金不断减少,所以,每月还的本利和递减。优点:年限较长的话,总体利息比较低。

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