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1，什么是个人住房气球贷

人住房贷款气球贷是指客户办理个人住房贷款时,可同时申请将贷款部分本金在贷款期限内分期还款，贷款到期日将剩余本金一次性偿还的一种还款方式。个人住房贷款气球贷可帮助客户实现利率较低、每期还款额较小的功能，适合未来收入稳步增长、具备到期一次性归还尾款能力的客户。 参考 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

什么是个人住房气球贷

2，什么是气球贷

“气球贷”是一个形象的名称。英文:Balloon Loan,是国外流行的一种贷款方式!“气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。“气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品。“气球贷”主要有三点：1. “短贷低供”，前期每期还款压力较小；2. 利率较低。由于“气球贷”的贷款期限较短，其对应的贷款利率较低，从而能够节省贷款利息；3. 如果还款记录好，气球贷到期后银行可安排再融资。

什么是气球贷

3，什么叫气球贷

这种贷款前期每期还款金额较小，但在贷款到期日还款金额较大，“前小后大”，像是一个气球的样子，所以就直接命名为“气球贷”。 “气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。 “气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品。 “气球贷”主要有三点： 1. “短贷低供”，前期每期还款压力较小； 2. 利率较低。由于“气球贷”的贷款期限较短，其对应的贷款利率较低，从而能够节省贷款利息； 3. 如果还款记录好，气球贷到期后银行可安排再融资。
谢谢版主的回复，那双周供又是什么啊？)jiong%

什么叫气球贷

4，什么是气球贷按月等额

气球贷是指还款过程中，前期每期还款金额较小，但在贷款到期日还款金额较大，像是一个气球的样子，所以被形象的称为气球贷。而气球贷按月等额是指每期的还款额相同。举个例子，如果你向银行申请了半年份的按月等额气球贷10万元。假设年利息10%则每月还10000，贷款到期还款65000元
“气球贷”是一个形象的名称。英文:balloon loan,是国外流行的一种贷款方式!“气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。“气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品。“气球贷”主要有三点：1. “短贷低供”，前期每期还款压力较小；2. 利率较低。由于“气球贷”的贷款期限较短，其对应的贷款利率较低，从而能够节省贷款利息；3. 如果还款记录好，气球贷到期后银行可安排再融资。

5，气球贷是什么啊

这个是国外流行的一种贷款方式，Balloon Loan。特指期末一次还清或最后一期还款额特别大的长期贷款。一般前期还款计划较少，但这样后期就有一次性还款额度相对较大的问题，因为利息的偿还都主要集中在后期，适合需要长期贷款，但目前初期每月的还款压力较大的借款人使用。实际上对于房贷者就是可以循环使用“气球贷”这一情况下，才可能有点好处。当然还有这类贷款期限有短期的，适合未来有提前还款需要的客户选用。
“气球贷”是一种采用全新还款方式的房贷产品，其贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。 气球贷款的实际贷款期限较短，其对应期限的贷款利率也较低。譬如5年期的气球贷款（按30年计算月供），适用的基准利率是6.48％（若是按揭贷款可下浮15％，则实际利率为5.508％）；若是30年期的普通住房贷款，适用的基准利率则为6.84％（下浮15％，则实际为5.814％）。 “气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品。
举个例子，如果你气球贷5年，你可以按照贷款十年或是更长时间的，每月还贷款额 还款，等到五年期到 ，再把所有剩余贷款还清客户在银行申请一笔50万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年，客户可以和银行约定选择按照30年(也可以为10年、20年等)的月供计算期计算每月还款额，在第5年末贷款到期日一次性偿还剩余本金和利息。 贷款50万元 月供(元) 月利率 第5年末贷款余额(元) 5年期“气球贷” 2841 4.59‰ 463068 5年期普通贷款 9552 4.59‰ 0

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