关于加强商业性房地产信贷管理的通知，加强商业房地产信贷管理政策通知

1.引言

随着我国经济的持续发展，商业性房地产的需求也逐步增加，为满足市场需求，各商业银行纷纷加大商业性房地产信贷投入。然而，不规范的信贷管理可能导致风险的逐步加大，从而对整个金融市场产生不良影响。因此，加强商业性房地产信贷管理迫在眉睫。

为保障银行的风险可控，中国银行保险监督管理委员会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。该通知要求各商业银行必须建立健全商业性房地产信贷管理制度，并加强贷前审查、风险评估、贷后管理等环节的监管力度。

为进一步规范商业房地产信贷管理，各商业银行需根据通知要求，完善信贷管理流程，强化风险意识，提高信贷审查、尽职调查等方面的专业能力，从而加强商业房地产信贷管理的有效性。

商业银行应建立完善商业性房地产信贷审核机制，严格把关风险等级评估和信贷额度审批，保证信贷质量。同时，应根据风险情况，加大信贷调查力度，同时控制信贷总额度，以控制风险。

商业银行要加强对商业性房地产信贷的监管力度，提高风险预警能力和处置水平，及时发现并解决信贷问题。应建立完善的信贷管理信息系统，同时加强对信贷业务人员的培训和监管。

商业银行也不能仅仅把目光放在风险防范上，对于有潜力的商业性房地产项目，应给予适当的信贷支持。应注重拓展风险可控的优质商业性房地产项目，提高资产质量，确保商业银行的可持续发展。

商业性房地产信贷管理的加强，既是对整个金融市场的保障，也是商业银行健康发展的基础。未来商业性房地产信贷市场将更加细分化，商业银行需要逐步完善管理制度，加强风险防范措施，确保信贷质量，实现可持续发展。