商贷转公积金贷款网上申请要多久，商贷多久之内可以转成住房公积金贷款
来源：整理 编辑：企业信用 2023-06-07 10:00:33
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1，商贷多久之内可以转成住房公积金贷款
如果商贷批下来你已开始还商贷的话 按规定是不能转为公积金贷款的 这不是年限的问题谁说不可以，小地方都开通了。只要你正常缴纳公积金半年以上就可以
2，商贷转公积金贷款怎么办理的需要多长时间办下来的谢谢
商业贷款应该没办法办成公积金贷款，你可以在买房的时候把公积金提出来啊！~~~因为这两种贷款的利率相差不少呢，公积金是4点多商业贷款是7点多，国家怎么可能让你这么弄呢，当初买房子是怎么不考虑清楚呢，你要是认识公积金管理中心的认你可以问问他们能不能做。如果他们都说不能做的话那基本上就完了。正常情况下，商业贷款是不允许转成公积金的，因为二者的贷款条件有很多不同。我07年就办理过这项业务，不成。不过这社会，什么也都有可能的。
3，房贷商贷转公积金贷款流程是怎样的
第一步：到贷款银行提出借款申请，您要去建行持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：等待银行审核大概1周之内第三步：到贷款银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同第四步：到产权部门办理贷款担保手续住宅首付三成，商业首付五成月供=贷款金额分期+贷款金额*基准上浮40%除以12个月
4，提取公积金还商贷需要多长时间办理成功
提取公积金还商贷一般在提交材料后一周左右办理成功。以下是提取公积金还商贷的几种方式：（一）逐月提取转账还贷 1．关于申请条件。 （1）取消原来申请时“职工账户需有6倍的月还款额的余额”的限制条件，改为：在本市已办理住房公积金贷款或“公转商”补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。也就是说，申请逐月提取转账还贷，对职工账户中的余额多少不作要求。 （2）在此基础上，取消了“职工账户中的余额不足时自动终止”的规定，即职工办理逐月提取转账还贷，只要申请一次，整个还贷期间都有效，通俗讲，就是“一次申请，持续有效”。就算职工账户中的资金不够扣还每月还贷额，其申请也不会终止，只是暂时转到银行卡扣款，等到职工账户中的金额又够扣还一个月的贷款额时，公积金系统又会自动回到职工公积金账户中扣还贷款，无需再次申请。 （3）取消“申请时贷款应没有逾期”的规定。也就是说，现在不管贷款有没有逾期，职工都可以申请办理逐月提取还贷。2．关于提取额度。 （1）提取额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额，包括逾期部分。也就是说，如果职工申请提取还贷时有贷款逾期的情况，则公积金系统会自动计算你申请时当月应还款额和逾期本息金额，如果职工账户中的住房公积金足够偿还应还款额和逾期部分，则公积金系统将自动扣划相应资金转账还贷。 （2）逐月提取还贷委托生效后，每月15日前从提取还贷人住房公积金账户中划转当月应还贷本息额。划转时如果同一笔贷款的提取还贷人住房公积金账户金额（包括新职工住房补贴）均小于当月应还贷本息额，当月不进行逐月提取还贷，按借款合同约定在贷款银行还款账户扣款。但已签订的逐月提取转账还贷委托协议继续生效。 3．关于逐月提取转账还贷委托协议的变更或终止。 签订逐月提取转账还贷委托协议后，因婚姻关系变化等原因需增加或减少申请人的，凭规定的申请材料到“中心”办事处、分中心办理变更手续。 住房公积金贷款本息已结清或“公转商”补息贷款终止贴息的，其逐月提取转账还贷委托自动终止。职工也可主动提出终止逐月提取还贷的申请。 4．关于受理地点。 在全市范围内，可以跨机构办理。职工住房公积金缴存地和贷款地不同的，可以由职工自由选择在缴存地或在贷款地申请办理逐月提取转账还贷。若要增加或减少申请人以及逐月提取还贷终止的，职工也可以自由选择就近的公积金中心办事处或分中心办理。（二）提前部分转账还贷 提前部分转账还贷，是指职工提取其住房公积金账户内的存储金额，通过转账方式提前偿还部分住房公积金贷款本金。原来的规定是职工可以自备现金提前偿还部分住房公积金贷款，现在允许提取住房公积金通过转账方式偿还其住房公积金贷款。 1．关于申请对象。 申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。 2．关于申请条件。 职工申请时应同时满足以下条件：一是已按借款合同还贷12个月以上；二是每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上。也就是说，即使是两个或两个以上的申请人，其住房公积金账户中余额之和超过1万元，也是不符合申请条件的；三是申请时贷款没有逾期。 3．关于提取额度。 每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。也就是说，每个申请人、每次提取住房公积金用于还贷的金额应在1万元以上（含还贷本息）。 4．关于申请材料。 （1）申请人需要提供本人身份证原件及复印件一份以及住房公积金储存卡； （2）其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份； （3）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。（三）一次性提取转账还清贷款 一次性提取转账还清贷款，是指职工提取住房公积金账户内的存储金额，通过转账方式一次性还清住房公积金贷款本息余额。 1．关于申请对象。 申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。 2．关于提取额度 提取总额不得超过职工住房公积金贷款的剩余本息额。 申请人提取的住房公积金总额小于剩余贷款本息的，不足部分申请人应自筹资金到贷款经办银行当场还清。 3．关于受理地点。 为进一步方便职工，当同一笔贷款涉及不同分支机构提取的，可统一到贷款所在地公积金中心网点办理，不一定要在职工住房公积金缴存地办理提取还贷手续。（四）按年提取还商贷 按年提取还商贷，是指在本市已办理商业性住房贷款的职工，满足相关条件的，可每年申请提取一次其住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其商业性住房贷款本息。 1．关于申请对象。 《规定》扩大了提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款的申请人范围，商业性住房贷款所购买住房的其他产权共有人，没有未还清的住房公积金个人贷款的，也可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款贷款本息。 2．关于申请条件。 职工申请时应同时满足以下条件： 一是没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款；二是已按借款合同还贷12个月以上；三是有多笔商业性住房贷款的职工，只能选择其中一套办理按年提取住房公积金还商贷，直至还清后方可选择另一套继续还贷。 3．关于提取额度。 申请人可以每年申请提取一次，提取总额不得超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。 借款人申请提取的前一个月提前部分还款的，在《个人信用报告》中无法确切反映处上月应还款金额，可根据《个人信用报告》中贷款合同金额和还款月数测算借款人的月应还款额。也可由借款人提供贷款银行出具的还贷明细确定其月应还款额。具体可见《关于住房公积金归集类业务相关问题的补充规定》（常公积金[2010]34号）。 4．申请材料 （1）申请人身份证原件及复印件一份； （2）申请人住房公积金储存卡； （3）其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份； （4）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份； （5）于2004年1月1日以前办理商业性住房贷款的，申请人还需提供借款合同和贷款银行出具的还贷明细原件及复印件一份。 申请时借款人必须到场，当面授权“中心”查询人民银行个人征信系统；借款人配偶和其他产权人申请的，需与借款人同时办理。（五）贷款还清后提取 贷款还清后提取，是指职工已还清“公转商”补息贷款或商业性住房贷款后，满足相关条件的，可申请一次性提取其住房公积金账户内的存储金额。 《规定》增加了“公转商”补息贷款还清后提取的情形。 1．关于申请对象及条件。 申请对象为“公转商”补息贷款或商业性住房贷款已还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。 申请时没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。 2．关于提取额度。 提取金额为申请人贷款还清当月之前（含当月）的住房公积金账户内的存储金额。 3．关于申请材料。 （1）申请人身份证原件及复印件一份； （2）申请人住房公积金储存卡； （3）贷款银行出具的贷款还清证明原件及复印件一份； （4）房屋所有权证（现房须提供）或购房合同（期房须提供）原件及复印件一份； （5）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。三星galaxy note有拨打电话接听震动功能，在进入设置--通话设置--来电提示--拨出电话振动前打勾即可。 三星galaxy note配备了史上最大尺寸的5.3英寸触控屏，不仅采用了super amoled材质面板，提供近180度的视角和出 色的显示效果，而且所支持的分辨率更是达到了wxga规格，所带来的1280times;800像素高分辨率，更使得屏幕像素密度达到285ppi，其画质的精细程度自然是无与伦比。 硬件上，三星galaxy note配备了自家的猎户座1.4ghz顶级双核处理器，并提供1gb的ram，以及16gb、32gb两种内存容量规格。系统方面三星galaxy note采用android 2.3.5系统，同时搭配三星自主的touchwiz 4.0界面，通过touchwiz流畅操作和android丰富的软件应用，让这款系统的表现更加出色。 三星galaxy note采用双摄像头设计，前后分别为200万像素和800万像素，同时配置了一枚led补光灯，这一配置在目前的智能机中也属于高端配置，而且菜单设置界面非常丰富，可以对拍照模式、iso、白平衡、拍照特效以及测光方式进行调节，还支持1080p全高清视频录像，多媒体功能非常强大。
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