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3，北京公积金贷款额度怎样计算

北京住房公积金贷款额度计算方法按照以下步骤及原则确定：1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度；3、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

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房产贷款首先分两种：一种是房屋按揭贷款；一种是房屋抵押贷款。房屋按揭贷款所要提供的资料有：买方：身份证、户口本、婚姻证明（要是已婚夫妻共同提供）、借款人的收入证明、单位营业执照、工资流水单、学历证明、其他财力证明（行驶证、大额存单、其他房产证明等），卖方：身份证、户口本、婚姻证明（要是已婚夫妻共同提供）、房产证原件。房屋抵押贷款所要提供的资料有：身份证、户口本、婚姻证明（要是已婚夫妻共同提供）、借款人的收入证明、单位营业执照、工资流水单、学历证明、其他财力证明（行驶证、大额存单、其他房产证明等）、要贷款的房产证、抵押的贷款的用途证明（如要购房、购车、装修、大额消费等）。400哈哈102嘻嘻0181转 转 900800

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