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1，公积金怎么还款

1、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 “每月等额本息还款法”是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变其他， http://bbs.zqcyzg.org/

公积金怎么还款

2，住房公积金还款怎么还

法律分析：住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。　3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。法律依据：《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》第五条 贴息额度和贴息期限的确定（一）资金中心按以下标准确定单笔贴息额度：1．不超过根据借款人商业贷款借款期限、家庭月收入及住房公积金贷款利率计算的享受贴息的商业贷款额度；2．不超过资金中心规定的单笔最高贴息额度；3．不超过资金中心规定的购房总价款比例；4．不超过借款人申请的商业贷款金额。超过贴息额度部分的商业贷款，不享受贴息，（二）资金中心按以下标准确定贴息期限：1．不超过根据单笔贴息额度、家庭月收入及住房公积金贷款利率计算的贴息期限；2．不超过资金中心规定的最高贴息期限；3．不超过资金中心规定的相同条件的住房公积金贷款借款人最高还款年龄；4．不超过借款人申请的商业贷款期限。超过贴息期限部分的商业贷款，不享受贴息。

住房公积金还款怎么还

3，公积金还贷怎么还

公积金贷款在1年内只能全部还而不能部分还，一年后才可以提前还部分或全部。算可以还的话，就是1443元左右。
就是办理公积金冲还贷业务，用公积金账户里的钱充还贷款的月供和本金；可以选择月充或年充。具体到贷款银行申请办理。

公积金还贷怎么还

4，公积金房贷时怎么还贷

完全可以！自己不好每月领取公积金的，个人领取每年至多只有两次；你可以跟贷款银行签订合约，让他们每月给你代扣公积金到你的贷款账户里来还贷，不足月供部分你再另行存入你的贷款账户
住房公积金可以按照以下流程提前还贷：借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。办理场所：管理中心或受委托银行指定的窗口办理要件：1、提前还贷申请表；2、借款人身份证件；3、管理中心要求提供的其他材料。办理流程：1、一次性归还本息：借款人提供要件材料-管理中心或受委托银行审批-到管理中心或受委托银行办理结清手续2、提前部分还贷：借款人提供要件材料-确定提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日-管理中心审批-与管理中心或受委托银行签订变更合同-办理还款手续办理时限：不超过5个工作日。
工资里扣除的公积金可以用来还公积金和商业贷款的，可以是年冲或月冲。
只要你的公积金每月在贷款过程中还是在正常缴纳的，一般有月冲和年冲两种方式一般在签公积金贷款合同时，银行会问你的但选择年冲的好像比较多点

5，公积金还贷款怎么个还法

还款方式跟商业贷款一样，还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额最多，以后每月依次递减）。申请公积金贷款条件：1. 符合本市住房公积金贷款申请条件；2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4. 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7. 未申请过住房公积金贷款的。公积金贷款申请资料：1. 购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；2. 自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；3. 购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；4. 单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；5. 借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；6. 房地产评估机构出具的抵押物评估报告；7. 保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；8. 房地产置业担保公司出具的担保证明；9. 公积金中心要求提供的其他材料。公积金贷款办理流程：1. 借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；2. 公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；3. 市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4. 准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；5. 受托银行向借款人发放贷款。
用公积金偿还购房贷款本息的，需要持本人身份证原件及复印件、填写完毕的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及购房《借款合同》和《还款凭证》的原件及复印件，到哈尔滨住房公积金管理中心办理提取。
目前公积金贷款有两种还款方式，职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力。

6，如何用公积金还贷款

可以选择到公积金管理中心办理公积金年冲贷业务。办理公积金年冲贷业务流程如下：办理时还贷参加人员都需到场，并应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）此“对账单”指的是还款凭证，一般还款后贷款银行会寄给还款人还款凭证。另外，冲还贷只能到公积金贷款的放款银行申请办理。参考资料： 上海住房公积金网 http://bbs.shgjj.com/thread-150118-1-3.html?COLLCC=2167404643&备注： 各地公积金管理办法各不相同，请参考当地标准。
用公积金还贷款：你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，这种还款方式只需一次委托，即长期有效。用公积金还房贷，介绍以下三种办法：1. 一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款，很多人退休后，采用这一方法还贷，还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；2. 停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款，提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月，停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款，停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还；3. 逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额，申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。特别提醒：采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷；在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷；在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷；采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金贷款手续如下： 第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。 住房公积金贷款是2方审。除了银行还有公积金中心。 往往银行审了没问题望公积金中心，公积金中心审要看银行，所以相当麻烦，效率很低，
去售楼处买房之后 会办理贷款 等贷款到账 第二个月就可以开始公积金还贷 同时 你要指定一张银行卡 作为公积金还贷余额不足时 扣还贷额的途径一般情况是 你的公积金账户的余额是你月还款额的六倍 才会开始扣你的公积金账户的钱 如果不满 就扣你的银行卡 这个其中有个这样的情况 就是你的公积金账户余额不足 会自动转到银行卡上扣除 但是当公积金与余额满足月还款额的六倍后 扣款不会自动转到公积金账户上 需要自己去公积金中心办理代扣手续

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