本文目录一览

1,房企负债

不能的,赚的流油

房企负债

2,房企怎么负债

应付账款到期,应收账款还没到

房企怎么负债

3,房企负债是啥

大概是房子负债了吧,月供得那种
房企负债有很多因素,至少有一点,每个楼盘开发到后期运作需要提供的资金都不是房企从立项开始就已经自行准备好的。小方面看,开发一个楼盘,需要房地产开发单位进行很多手段的融资,有银行,民间等形式,需要负担大额的利息,在当前房地场开发过程中还要受到政策调控、原材料价格、人工费用、房地产市场大环境变化等诸多因素影响,所以,房企因开发项目因选择时机不对,准备不足等原因造成负债也是正常的事情,毕竟是市场经济嘛。这个和老百姓关系不大,不用过多关注。希望能够帮到你!!
不是

房企负债是啥

4,为什么房企诸如万科等名企每年有着高额利润却同时有高额负债

做过财务的人都知道,不仅仅是房企,任何行业任何企业都存在一个合理的资产负债率问题,如果只是用自有资金而完全不举债来做生意,说明根本不会理财,也无法快速扩张规模。 当然,举债会有债务成本,但这债务成本,以目前房地产企业的利润率水平,这这债务成本还不致于使利润率降为0。 举例说:你自有资金100亿,假设目前地产企业利润率为20%,你100亿资金年赚20亿,但我举债1000亿,因为利息使利润率降为15%,我还能赚150亿。。。。这个账不用再算了吧,只要有好的项目,只要能贷到钱
打个比方:如果你有1000万元,你如果没有负债,你就只能干1000万元的事业,但是你有1000万元,向银行又借了1000万元,供应商那里可能又欠了N千万,那你就不是干1000万元的事业了,可能是3000万元、5000万元,甚至更多的事业了。事业做大了,你才能获得更高、更多的利润。
朋友是不是认为,高额利润可以抵消高额负债?其实,高额利润和高额负债的同时存在,只能说它的资产总额更高,而且这与这个行业是有特殊联系的。房地产是融资极高的行业,有时候,取得高额利润,但利润并非以货币资产的形式存在的,也可能是存货!而房地产业需要大量的流动资金,尤其是货币资金,在这样的情况下,它依然要借款,这就造成了高额负债的存在。过得开心

文章TAG:中国  房企  负债  一览  中国房企负债一览表  
下一篇