房贷为何绑定信用卡，为什么房贷需要与信用卡绑定？

1. 什么是房贷与信用卡绑定？

房贷与信用卡绑定是指银行在发放房贷时，要求借款人必须开通信用卡并将信用卡与房贷账户进行绑定，在还款时自动从信用卡账户中扣款。这种绑定方式已成为国内多数银行发放房贷的标配。

房贷与信用卡绑定有以下几个原因：

1. 利于银行风险控制：房贷和信用卡都是银行业务中较为风险重大的业务。绑定信用卡可以有效地降低逾期风险，减少银行的不良贷款率。

2. 方便借款人还款：借款人只需要在信用卡中存储足够的资金，银行就可以在房贷还款日自动从借款人的信用卡中扣款，避免逾期费用产生。

3. 增加银行营收：银行通过信用卡收取信用卡还款利息、滞纳金、年费等多种收费，进一步增加银行的营收。

在开通房贷与信用卡绑定前，需要注意以下几点：

1. 注意信用卡额度：开通绑定时，需要保证信用卡中有足够的余额，否则银行将会收取透支利息或造成逾期还款。

2. 关注利率和费用：需要了解信用卡的各种费用和利率，避免庞大的费用损失。

3. 绑定时注意安全：在开通绑定时，需要谨慎操作，防止个人信息泄露。一旦绑定后，需要妥善保管信用卡密码、账户信息等个人信息。

目前市面上绑定方式主要有两种：

1. 必须绑定方式：银行会在放款时强制要求客户开通信用卡，并将其与房贷账户进行绑定。在还款时自动从信用卡中扣款。这种方式通常适用于信誉较好、还款能力较强的客户。

2. 自愿绑定方式：客户可以根据自己的需要和信用卡的优惠政策，自愿选择绑定方式。自愿绑定方式绑定后，可以享受更多的优惠活动和利率优惠。

目前来看，选择绑定与否对贷款申请的通过率没有太大影响。但银行可能会根据借款人的信用状况和还款能力做出不同的判断。如果借款人信用等级较高，还款能力较强，那么选择不绑定也不会对通过率造成太大影响。

为了更好地管理房贷和信用卡，建议借款人做到以下几点：

1. 记录所有的支出和还款：及时记录支出和还款情况，保证还款及时，有效避免逾期损失。

2. 定期检查账单和余额：定期检查账单和余额，及时核查账户变化，发现异常及时处理。

3. 积极还款并提前还款：尽量在房贷、信用卡还款日之前还款，避免逾期。并可以适当提前还款，以节省利息支出。

4. 注意信用评级：通过不断积累良好的信用记录，提高信用评级，可以获得更多的优惠和更低的利率。