住房公积金贷款怎么贷，住房公积金贷款的申请步骤及要求

1. 住房公积金贷款简介

住房公积金贷款是指企业职工和城镇居民在参加住房公积金后，通过公积金中心向银行申请购买商品住房或在建买房的贷款。

住房公积金贷款具有利息低、时间长、审核简单等优点，而且不少银行还会针对公积金贷款的客户推出其他优惠措施，例如优先放款、费用减免等。

要申请住房公积金贷款需要符合一定的条件：

必须是公积金缴存职工或是符合缴存条件的城镇居民；

已经缴存了一定的时间，这个时间因城市而异，一般不低于12个月；

购房者是家庭成员中的申请人，如果家庭成员在申请人的婚姻状况中，应该同时购买此房；

贷款额不超过当地公积金中心规定的限额。

申请住房公积金贷款有以下几个步骤：

首先，需要在所在城市的住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）办理住房公积金账户开户，缴存一段时间的公积金。

然后，根据选择的房产进行贷款咨询，了解具体的购房流程和资料准备情况等。

准备所需要的资料，例如公积金账户缴存证明、身份证、工资流水、房产证明等。

提交申请资料，等待审核，银行会根据申请人的资格和贷款金额等情况进行审核。

审核通过之后，银行会向交易当事人发放贷款。

在申请住房公积金贷款时，有以下需要注意的事项：

选择靠谱的银行和开发商。选择一些知名度比较高的开发商或者银行，这样可以降低各种出现的风险。

了解贷款中的各种费用。在办理公积金贷款的时候，还需要了解贷款利率、还款方式、罚息、逾期还款等各项费用情况。

注意贷款风险，不要超过自己的承受能力。贷款额度不是越高越好，贷款的金额应该不超过自己承受能力。

选择合适的购房时机。另外，也需要注意表决的购房时机，不要在房价过高的时期购买房产，以免损失过多。

总体来说，住房公积金贷款是一种安全可靠的住房贷款方式，而且购房者在申请公积金贷款时会受到政府和银行的优惠政策，因此可谓是购房的可选方案之一。但是，在购房之前需要了解更多相关信息和注意事项，选择合适的购房strategy，才能确保购房成功。