公积金有1万可以贷多少，公积金有1万，最高可贷多少？

1. 什么是公积金贷款

公积金贷款是指借款人向公积金管理中心提交申请，将自己的公积金账户作为抵押物贷款的一种方式。公积金贷款通常有一定的优惠政策，如利率较低、还款期限长等，因此是一种非常受欢迎的贷款方式。

在申请公积金贷款前，借款人需要满足以下基本要求：

有公积金账户，而且已经缴存最少6个月以上；

年龄在18-60岁之间；

信用记录良好，无不良贷款记录或欠款记录；

有稳定的收入来源。

根据借款人的公积金余额和还款能力，公积金贷款的额度是不同的。一般来说，公积金贷款最高额度为公积金账户余额的80%。例如，如果你的公积金账户有1万元，那么最高可以贷款8000元。

目前，公积金贷款的基准利率为3.25%，相对来说比较低。此外，对于首次购房的借款人，还可以享受利率优惠，目前最低可达2.75%。至于还款期限，一般从1年到30年不等，具体根据贷款金额和借款人的还款能力而定。

在申请公积金贷款时，借款人需要提交银行要求的材料，包括个人身份证明、公积金账号证明、婚姻状况证明（如适用）、购房合同等。根据这些资料，银行会评估借款人的还款能力并确定贷款额度，具体计算方法如下：

公积金贷款最高额度为公积金账户余额的80%；

还款能力是关键因素，银行会根据借款人的收入、债务比率等因素来评估；

购房总价和首付款（如果有）也会对贷款额度产生影响。

公积金贷款有以下几个优点：

利率较低，相对来说比商业贷款更划算；

还款期限长，可以分散还款压力；

首次购房借款人还可以享受利率优惠。

但是公积金贷款也有一些缺点：

贷款额度受限，最高只能贷到公积金账户余额的80%；

只能用于购房或按揭还款，不能用于其他用途；

申请贷款需要满足一定的条件，如贷款额度、还款期限等，不适合所有人。

如果你符合公积金贷款的基本要求，就可以向镇（街道）居委会领取《住房公积金贷款申请表》，填写完整后提交申请表和所需材料到当地公积金管理中心。同时，你还需要选择适合自己的银行进行申请，一般来说，银行和公积金管理中心会有合作协议，可以直接与公积金管理中心联系。

公积金贷款是一种非常受欢迎的贷款方式，具有利率低、还款期限长等优点。公积金贷款额度最高为公积金账户余额的80%，申请时需要满足一定的条件。如果你需要购房或还清按揭贷款，公积金贷款是一个不错的选择。