借款房屋抵押，借钱房屋抵押问题

1，借钱房屋抵押问题

书面协议最好按手印，一式三份有一份交给公证人~协议写明比较规范的借款合同，如借款时间、地点、金额、借款期限、归还时间、借款利息、归还方法等。在借款合同（协议）种还应改写明借款担保方法，如物品抵押或担保人等，如果是担保人方式，还必须由担保人书面签字的担保书（必要时还要求按手印）借款见证人签字。（最好是按手印）如果金额较大，最好借款双方将借款合同进行公证。按照民法通则规定，借款利率一般在银行同期利率4倍以内受法律保护。

借钱房屋抵押问题

2，如何办理房屋抵押贷款呢

亲

1.委托贷款银行指定的评估公司来评估准备抵押的房屋市值 2.提交申报材料：房产证、如已婚夫妻双方身份证、户口本、若不在同一户籍需要提供结婚证、手章、收入证明、合格去向（借款用途比如购房、购车、装修等） 3.签署《个人消费借款合同》、《个人消费抵押合同》如果该银行指定走担保的话还要签署《个人消费贷款担保合同》 4.所贷款银行信贷部核实材料的真实性，和借款人的还贷能力 5.审批通过银行通知借款人携带产权证身份证借款合同去房屋所在地的房管部门进抵押手续（一般5-7个工作日） 6.银行收到抵押物（《其他项摘要权证》）申请放款 7.一般3-5个工作日钱就会到账。希望可以帮到你不明白请补充问题

如何办理房屋抵押贷款呢

3，个人借款房产抵押

ru 这种做法有效。根据最新的《物权法》，先由债权人和债务人双方协商如何折价、拍卖、变卖抵押财产。协商不成的，第二步才是找法院。法律之所以这样规定，是为了尽量减少国家的干涉，他们自己可以解决的事，为什么要别人来横插一杠呢？而且法院在处理这种事情时，常常会损害一方或双方的利益，建议让他们自己解决，不到万不得已，别找法院。或者你也可以去找办贷款的公司了解一下，他们虽然办贷款，但也是会帮客户避免一些法律上的问题的。你可以去那里咨询，中易安是目前在北京口碑挺不错的一家，你可以上网查查，感觉好再进一步打算。

你这种情况要是怕借款人到时候还不了钱的话自己没法控制事情，那就找我们，我们给你规避风险，做到到期借款人的房子无条件是您的，你自己可以不经过借款人自己同意就可以处理这个房子。我136的9355电9495话北京的就给我回个电话，外地的业务我就做不了了。

个人借款房产抵押

4，关于借钱用房产抵押的一些问题

1，要写的话写借条，而不是欠条，要签字按手印，身份证号都要写上，还要有第三方见证人 2，如果房子有贷款的情况下，公证完之后是不能卖给别人的，如果他在卖给别人的话就属于违法，就算打官司，你拿着公证书也是稳赢的 3，和上个问题一样，抵押公证之后，他可以向银行贷款，因为房本上的名字还是他的没变，如果他无钱还债的情况下，是你先优先得到房产（因为你的抵押公证在前，他向银行贷款在后）他如果这样做和上个问题一样，属于诈骗 4，二手房分为好几种，一般最常见的就是商品房，如果是商品的话作抵押就无所谓满不满5年，商品房卖房不受时间限制，经适房一般是不满5年不允许买卖，当然这和当地的政策有关 5，这个一般来说抵押的话跟一套二套没什么区别，看当地政策 6，房子一般的所有权都是个人，夫妻，或家庭的，最总要一点，上面有几个人喊几个人去做公正，而且如果房本上是他单独所有的话，在他已婚的情况下也要喊上他的媳妇一起去，因为需要出示配偶声明，省的以后扯皮 7，你们做的时候约定个期限，多长时间还款，如果还不上就强制过户，一般公证到谁的名下，过户的话就不能过到这个人的名下，有问题在追问

5，如何申请房子抵押贷款

房产抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年以内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押银行贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提早结清两种。①正常结清：在贷款到期日(1次性还本付息类)或贷款最后1期(分期偿还类)结清贷款;②提早结清：在贷款到期日前，借款人如提早部份或全部结清贷款，须按借款合同约定，提早向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。拜托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是1样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长时间和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。固然了，客户要承当1定的服务费啦。

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