房屋抵押银行贷款，怎样申请用房子抵押银行贷款

1，怎样申请用房子抵押银行贷款

首先，很多银行已经不办理抵押贷款了。办理抵押贷款，房子一定要在60平方米以上，有房产证（未按揭，或已还完全部按揭款项）和土地证。关于土地证，有两种形式，“出让”和“划拨”。 “出让”最多贷五成，“划拨”最多贷四成。（按评估所的评估价计算）再有，要有装修合同（因为是以装修的名义向银行贷款）和近期水（或电、气）的缴费单。基本是这个样子，但每个地方的每个银行的贷款条件有所不同，一般抵押贷款是控制在十万元之内的，更详细的您要问问银行了。

怎样申请用房子抵押银行贷款

2，房屋抵押银行贷款怎么操作

1：首先是银行授信，贷款各个银行分2步进行。一个是授信流程，一个是放款流程。授信流程如果你是房屋抵押，看是做的贷款时什么种类，综合消费贷款还是私营企业主贷款还是私营企业主还是其他什么一般走个贷这一块需要你本人及配偶身份证，户口，收入证明，贷款用途证明文件，征信报告，房产证，初评报告等等。各个贷款提供的资料八九不离十。只是种类不一样具体提供的东西也不一样。评估报告也是每个人有自己指定的评估公司，不是自己想去哪评估都行的。以上只是授信流程。等放款的时候你还要去房管局办理抵押登记手续，最后把抵押合同，房产证等等入库。相比下，放款要简单些，授信只是银行受理你额度，允许你用。等钱下来还要走放款流程

贷款你可以去数银在线啊只要提资料，别的都不用你担心了一般情况只有到放贷的时候让你出门省时省力啊哈哈哈

房屋抵押银行贷款怎么操作

3，如何把房子抵押给银行贷款

去银行审批一笔房抵贷的业务，贷款审批通过之后，银行就带你去交易中心办理抵押手续了，银行拿到他项权利证书抵押就办好了。

房子可以用房产证在银行进行抵押贷款一先准备材料1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证2、收入证明，连续6个月以上的银行流水单或存折复印件3、所抵押房屋产权证，原始的购房合同4、其他的财力证明，如出抵押房产外的房产，车辆，股票基金等5、征信报告二去银行提交资料，银行进行评估三外访抵押物拍照，房屋评估，出额度四去房管局抵押房屋，等他项出来五等着放款就行了

两点你有房本（二合一的）你的征信没问题（如果是共有财产看两个人的）征信有问题银行是不会给你办理贷款业务的，包括房抵

可以买,但是要先还银行的钱啊,一般在银行贷款就是房子的百分之七十啊,还有百分之三十啊,一但他不还钱,银行就申请卖房了,先还银行完就都是您的啊

如何把房子抵押给银行贷款

4，以房做抵押向银行贷款

你要先到银行里面去咨询哪家银行可以办理，然后把你以房屋抵押方式的想法告诉银行，如果可以办的话银行会详细的跟你介绍办理贷款的流程，一般房屋抵押贷款的金额是按照房屋评估价值的70%发放，你可以估算一下你的房屋价值就行！

先跟银行的信贷经理申请,或到大堂经理那也可以办理.流程是:先评估你的房产价值(含装修费),按评估额的百分之五十办理,个人信用良好,有足够经济实力证明的可适当提高额度. 一般需提供:房产证原件,个人身份证明(身份证\户口薄\结婚证\对方身份证户口薄),收入证明,用途说明. 办理后房产证交银行保管,银行会拿你的证到房管局做一个抵押登记,也就是不能再过户.

中国银行个人经营性贷款或个人循环贷款，如果你足够有实力，客户经理会告诉你怎样才能迅速地审批下来！可打95566查询离您较近的网点（必须支行级别以上，有的分理处现在也改名叫经营性支行了，但是绝大多数经营性支行暂时还不能办理）

5，如何办理房屋抵押银行贷款

"住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押银行贷款必须满足以下条件:　(1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。参考资料：www.hnym.com.cn/diya

贷款的用途是? 银行通常要求提供的,因为根据用途贷款的种类是分很多的通常要求提供的是 (经营贷款) 申请个人经营贷款的借款人必须同时具备以下条件: 1、年龄在18周岁以上、60周岁以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明,有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民); 2、借款人及其经营实体在银行及其它金融机构无不良贷款记录; 3、符合银行个人经营贷款的准入条件; (综合消费贷款)最一般的贷款模式、年龄在18周岁以上、60周岁以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明,有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民); 2、有正当、稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、在银行及其它金融机构无不良贷款记录; 4、对采用担保方式的,能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保; 5、在银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款偿还等结算业务; 申办资料 1、《XX银行个人综合消费借款申请表》(申请单笔贷款或授信项下贷款支用时使用)、《XX银行个人借款额度申请表》(申请授信额度时使用); 2、借款人、配偶及保证人(采用第三方自然人保证的)身份证、有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明; 3、借款人、保证人(采用第三方自然人保证的)个人收入证明、个人资产状况等收入证明材料; 4、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件及受益人划付银行结算账号; 5、担保相关材料; 6、银行要求提供的其他资料。估计7~15个工作日,大概一月左右,但是不保证一些银行的处理时效,这不是很好判定的

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