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二手房可以抵押多少年？各地的规定不尽相同。但一般情况下，只要是15年以上的二手房，都不太容易拿到贷款，尤其是近几年银行额度一直比较紧张。但是，并不是太旧的二手房就拿不到贷款。如果二手房位置很好，二手房交通环境很好，二手房变现价值强，也会有银行给20年甚至30年的二手房贷款。

房龄对贷款的影响:1。银行对二手房房龄的规定一般在2025年以内。对于较老的房产，即使可以申请贷款，银行也会降低借款人的贷款比例。2.房子越老，越不容易贷款。如果超过银行规定的期限，借款人只能全款购买房产。房产本身是可以交易的，房子越老，只会影响借款人办理贷款。3.理论上，房子的价值会随着房龄的增加而降低，因为房产也是贬值的。

光大银行的房子贷款利率是多少？1.目前光大银行的商品房贷款利率是以央行发布的贷款利率为基准。央行给出的贷款利率如下:2。6个月以内(含)的贷款年利率为4.35%；3.六个月至一年(含)的贷款年利率为4.35%；4.贷款期限13年(含)，贷款年利率为4.75%；5.贷款期限35年(含)以上的贷款年利率为4.75%；6.贷款期限五年以上的贷款年利率为4.9%。

有些楼不允许公积金贷款。一般没有和公积金管理中心的约定或者其他原因，所以是合法的。部分预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款。其中一个很重要的原因是房地产开发商和银行的合作，即银行给开发商一定的开发贷款。作为回报，开发商只能在指定银行操作该房产的住房按揭。根据《住房公积金管理条例》等规定，公积金贷款用于新建商品房拍卖项目，需要房地产开发企业提供阶段性担保。

住房公积金是单位及其职工缴存的长期住房储蓄存款。住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。购房者乐于使用住房公积金的原因是贷款利率低于普通商业贷款。住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。

如果有欠款，取消成功是不可能的。也许是客服看错了，或者是你看错了建行的余额。如果想注销平安信用卡，可以登录平安口袋银行APP信用卡，点击在线客服，输入“信用卡注销”，按照页面提示操作。如果在退卡前账户仍未还款，在最后还款日之前，剩余未还款金额仍需按照账单还款。如有疑问，也可点击下方链接选择首页右上角在线客服图标信用卡或关注平安银行信用卡微信微信官方账号(paxyk95511)进行咨询。