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2,用cffce制作房贷计算器需要功能月还款额还款次数利息总计

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3,农业银行房贷提前还款计算器我首套房贷了35万贷了20年等

1、首先计算己还的3年后还剩余的贷款余额。2、(贷款余额-10万)就是新的贷款的初始值。3、选择贷款期限不变:20年-3年=17年。 用房贷还款计算器计算,4、选择每月还款基本不变: 用房贷还款计算器拟合逼近计算。
按揭贷款等额本息还款计算公式 每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/(1+月利率)^还款月数-1] 其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

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4,用excel制作房贷计算器

参数是还款方式、还款额度,本金数,利息数,年限是不是
<p>等额本息:月还款额的计算在excel中有专门的函数pmt。其用法是pmt(rate,nper,pv,fv,type),即pmt(月利率,还款期限,贷款总额)</p><p>提供一个房贷计算器下载地址: <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fljoy.blogbus.com%2ffiles%2f12273526450.xls" target="_blank">http://ljoy.blogbus.com/files/12273526450.xls</a></p><p>1.缩短年限,金额不变(就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式) <br>原月还款额:1949.13元 <br>该月一次还款额:61949.13元 <br>原最后还款期:2014年4月 <br>下月起还款额:1953.95元 <br>已还款总额:25338.68元 <br>已还利息额:6271.33元 <br>新的最后还款期:2011年3月 <br>节省利息支出:10120.43元 <br>2.年限不变,改变金额(就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式) <br>原月还款额:1949.13元 <br>该月一次还款额:61949.13元 <br>原最后还款期:2014年4月 <br>下月起还款额:457.19元 <br>已还款总额:25338.68元 <br>已还利息额:6271.33元 <br>新的最后还款期:2014年4月 <br>节省利息支出:8172.17元 &nbsp;1、提供一个我常用的excel计算公式,以帮助你理解:<br>在excel的单元格输入:<br>=-pmt(rate/12,n,pv)<br>pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号<br>rate 为年利率, 除以12化为月利率<br>n 为期数,20年*12=240期<br>pv 是贷款本金<br>这是我在工作中最常用的公式,请各位朋友也试试:)<br>2、套用上面的公式:<br>50万,20年,商业贷款7.74%利率,<br>月供款=-pmt(7.74%/12,240,500000)=4101.66 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.excelservice.cn%2fthread-671-1-1.html" target="_blank">http://www.excelservice.cn/thread-671-1-1.html</a> <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fclub.excelhome.net%2fforum.php%3fhighlight%3d%26mod%3dviewthread%26tid%3d692429" target="_blank">http://club.excelhome.net/forum.php?highlight=&amp;mod=viewthread&amp;tid=692429</a></p>

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