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1，如何使用个人公积金贷款

我觉得不对。现在个人住房公积金贷款的最高额度是40万。40万以上的要评AA和AAA的才有资格。而贷款的额度和公积金缴纳的金额和年限没有太大的关系。只是申请公积金贷款有一个前提条件就是必须连续缴纳6个月（含）或累计缴纳12个月（含）以上的职工才可以。至于能够贷多少，有很多要参考的。但是有一个公式大家可以看看 借款金额=（月缴存额/缴存比例-400基本生活费）/拟贷款年限1万元贷款的月还款额。 解释：月缴存额就是公积金帐户上的月缴存额。缴存比例可能是8%或10%。拟贷款年限就是你想申请的年限。比如5年1万的月供是183.98，10年1万的月供是103.21，15年1万的月供76.04，20年1万月供62.78。30年1万50.14。你把这些数据输入就是你能贷款的金额。 提醒，以上数据仅供参考，因为利率的变动对其有影响，以实际情况为准
有关系，一般的公积金的卡上金额在４万的　可以贷款４０万 这也是最多能贷的金额　但是要公积金交半年以上才可以

如何使用个人公积金贷款

2，如何用公积金缴存额度进行个人消费贷款

如何用公积金缴存额度进行个人消费贷款临近年关各种开销不断，让不少网友直呼年“过不起”了。面对过年期间名目众多的各种开销，你可知道平日里司空见惯的公积金不仅可以用于买房,还可以用于申请消费贷款。有缴存公积金的职工,不妨凭公积金缴存额度进行个人消费贷款。2015年以来,个人消费贷款受到了电商平台、P2P平台和传统的银行业金融机构的三方热捧,纷纷推出特色消费贷款,凭公积金缴费记录、工资代发记录、社保卡等即可申请个人消费贷款 ,部分银行更是推出互联网贷款产品,省去了“抵押物”、“信用资质”等繁琐的审批手续,让更多消费者受益。2015 年11月23日,国务院发布《关于积极发挥新消费引领作用加快培育形成新供给新动力的指导意见》,要支持互联网金融创新发展,强化普惠金融服务,支持发展消费信贷。政策红利和巨大的盈利空间更使消费金融成为众多资本竞相追逐的对象,电商平台在信贷消费方面推出类似的信用贷款产品,分流了部分原本属于银行的客户群体,“京东白条”、“花呗”、“微粒贷”、“任性付”等各类消费产品层出不穷。据公开数据,蚂蚁“花呗”上线20天用户数即突破1000万;京东“白条”2015年6月交易额同比增6倍。和电商、互联网平台的消费信贷相比,银行更注重风险防控, 但审核门槛也相对便捷。目前,多家银行推出公积金贷款业务。如民生银行推出的“公喜贷”业务,只要连续缴存1年以上住房公积金,个人每月缴存金额在500元以上,符合相关规定,就可以申请到一笔消费贷款,贷款额度主要根据个人月公积金缴存金额推算得出,同时会根据客户的资产、负债、信用记录等进行额度的增减。单个市民最高可以贷到 50万元。贷款期限最长3年,按月付息,到期还本,并不影响市民用公积金买房。不仅如此,多家银行还面向工资代发客户,推出了额度与个人收入挂钩的个人信用贷款,如工行的逸贷、招行的闪电贷等,均极大地提升了市民个人信用贷款的可获得性。和信用卡相比，消费贷款的主要优势是申请时间较短，贷款利率偏低。银行的消费金融一般是无担保无抵押的小额信贷，最大的优点是,不需要消费者提供抵押或相应的担保,只要信用记录良好即可发放贷款,通常在数小时内就能完成，贷款的利率一般是年化7%-8%左右。而大多数信用卡的申请周期一般需要一个月左右，最长有56天的免息还款期,超出免息期后透支利息按每日万分之五计算,年化则是近20%。对比以上数据、贷款成本而言,银行消费金融的成本要比信用卡的利息低很多。（以上回答发布于2016-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
建行个人小额信用贷款申请所需资料:1.《中国建设银行个人小额信用贷款申请表》。2.借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件,收入证明。3.当地常住户口或长期居住的证明材料。4.存量个人住房贷款客户还须提供原个人住房贷款的借款合同及1年以上的还款流水记录。5.公积金缴存客户还须提供公积金账户信息及最近1年的公积金缴存流水记录。6.代发工资单位客户还须提供最近一年以上时间段的对账单或代发工资账户流水、账户明细。如一年流水无法充分反映借款人收入水平,可以根据具体情况要求客户提供更长期限的对账单;7.经办行所需的其他相关材料。

如何用公积金缴存额度进行个人消费贷款

3，公积金贷款是怎么贷的

贷款流程　　一、借款申请人咨询　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。　　二、初审与评估　　借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估　　1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。　　2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。　　3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。　　4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。　　三、借款申请人等待电话通知　　1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。　　2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。　　四、借款申请人在相关合同上签字　　1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。　　2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。　　五、银行放款　　借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。　　六、按月还款　　借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
第一步 贷前谈话：对到市住房公积金管理中心信贷科要求公积金贷款的客户询问说明相关情况； 第二步 取填表：符合贷款条件的领取《伊春市住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》一式二份。按表上要求填写贷款人夫妻相关情况；按要求准备相关资料；夫妻双方单位财务人员在各自工资收入栏如实填写工资收入；贷款人单位领导签字；财务人员加盖财务章(公章)。已交付使用24个月以上的住房办理大修(装修)抵押贷款，须经具有资质的房地产评估机构评估； 第三步 初审：贷款人持上述填写好的表格及要求的资料到管理中心信贷科进行贷款资格初审。查填其公积金余额并加盖专用章。贷款人夫妻双方必须到场签字、按手印（若贷款人为单身，应出具无婚姻登记记录证明）。管理中心领导审查，若同意签字批准，并加盖公章； 第四步 与银行签订合同： 持《委托贷款批准通知书》到受委托银行签《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》，一式四份；贷款人本人及抵押物所有权人到场签字、按手印； 第五步 办理抵押登记： 贷款人持与银行签订的《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》到产权部门办理产权抵押手续，夫妻双方到场签字、按手印； 第六步 办理放款手续：持产权部门办理的产权抵押证及复印件2份和与银行签订的《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》到管理中心信贷科办理放款手续； 第七步 转款或取款： 贷款人持产权抵押证复印件，到受委托银行办理转款或取款手续。 你也可以在退休后将公积金一并取出

公积金贷款是怎么贷的

4，公积金贷款怎么贷

公积金贷款首要条件是连续缴纳满一年公积金！贷款要自己去公积金中心申请，贷款额度各地规定不一样，自己直接去公积金中心咨询，第一套房首付应该还是有点优惠的（就是首付稍微少一点），二手房、一手房贷款额度不同，一般二手房额度会小很多。没什么怎么贷合算的问题，合不合算主要看是否需要这笔钱、需要多大额度和时间，贷款成本上差别最大的是由还贷方式决定的，一般还贷方式有两种：等额本息法还贷和等额本金法还贷。后者支出的总利息要小一些。
一、贷款对象和条件 1. 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人； 2. 具有济南市城镇户口或有效居留身份； 3. 具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力； 4. 至贷款时，借款人已累计缴存住房公积金 12 个月以上，连续缴存 6 个月以上； 5. 具有合法的购房合同或协议； 6. 已交付所购住房全部价款 30 ％以上的首付款； 7. 同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。 二、贷款额度 住房公积金贷款额度每户不高于 30 万元，最低不低于 1 万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的 70% 。 住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额： 1. 公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例× 12 个月×贷款年限× 40% 。 2. 公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户储存余额的 15 倍。 三、贷款期限 住房公积金贷款最长期限不超过 20 年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。二手房房龄与贷款年限之和不超过 30 年。 四、贷款利率 个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在 5 年（含）以下的年利率为 4.77 ％，贷款期限在 5 年以上的年利率为 5.22 ％。 五、贷款还款方式 1. 贷款期限在 1 年（含）以内的，采用到期一次性还本付息法。 2. 贷款期限在 1 年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。 六、商品房公积金贷款应提供的材料 1. 借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； 2. 婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）； 3. 合法的商品房购房合同或协议； 4. 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； 5. 借款人已交付不低于 30% 购房款的有效凭据； 6. 有效的担保证明。 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须“五证”齐全，其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议，借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。 七、二手房公积金贷款应提供的材料 二手房的办理是以现房做抵押担保，在提供第六条资料基础上须补充以下资料： 1. 卖方身份证、户口簿复印件； 2. 房产证原件和复印件； 3. 由管理中心认可的评估机构出具的评估报告； 4. 由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明。 二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。 八、单位集资建房公积金贷款应提供的材料 单位集资建房由单位到公积金管理中心集中办理公积金贷款手续，并提供以下资料： 1. 发展计划委的立项批复； 2. 国有土地使用证； 3. 建设工程规划许可证； 4. 建设用地规划许可证； 5. 建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。单位集资建房须由单位持个人贷款相关资料，直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手续。 九、公积金贷款房屋保险 为减轻借款人经济负担 , 住房公积金贷款房屋保险 , 由借款申请人自主决定是否办理。 十、公积金贷款抵押登记
在你缴存公积金的公积金中心提出贷款申请，每个城市也都有不同的政策，公积金都是以家庭为单位的，公积金中心一般都有官网，你也可以找找看，应该问题不大！

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