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1，公积金怎么贷款的

最长贷款年限20年，基准利率4.5；（借款人基数5万+个人公积金余额数+共有人额数）乘以3就是贷款人所能贷的额数！单方贷款最高20万，夫妻双方最高贷款为30万！提取公积金现在应该要凭他项权证了吧！具体咨询公积金！具体需要什么材料要去公积金处拿申请表！
公积金贷款一般分为三个级别：1.1A级可贷款80万，2A级可贷款92万，3A级可贷款104万，还有您的缴存额度，和资质评级，
公积金需要看您的缴存额和单位，最高可贷到104万，这个是需要评级的！
公积金贷款的具体数额就是您公积金账号余额的12倍。
公积金贷款是公积金中心审批的。
交纳一年以上.备好相关证件到公积金管理中心去办理

公积金怎么贷款的

2，住房公积金是怎么贷款的

一、 贷款对象及条件1. 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4. 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。二、 贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1. 最高贷款限额为40万元。2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。三、 贷款期限1. 贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致希望我的答案能帮到你。

住房公积金是怎么贷款的

3，公积金贷款怎么贷

公积金贷款需要政策咨询、申请受理、房产公司盖章、落实还款方式、办理抵押登记、通知银行放款、领取个人资料等这些步骤，完成后即可贷款成功。公积金贷款具体步骤如下：1、政策咨询凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。2、申请受理借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。3、房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。4、落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。5、办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。6、通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。7、领取个人资料所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。

公积金贷款怎么贷

4，公积金贷款是怎么贷的

贷款流程　　一、借款申请人咨询　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。　　二、初审与评估　　借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估　　1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。　　2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。　　3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。　　4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。　　三、借款申请人等待电话通知　　1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。　　2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。　　四、借款申请人在相关合同上签字　　1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。　　2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。　　五、银行放款　　借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。　　六、按月还款　　借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
第一步 贷前谈话：对到市住房公积金管理中心信贷科要求公积金贷款的客户询问说明相关情况； 第二步 取填表：符合贷款条件的领取《伊春市住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》一式二份。按表上要求填写贷款人夫妻相关情况；按要求准备相关资料；夫妻双方单位财务人员在各自工资收入栏如实填写工资收入；贷款人单位领导签字；财务人员加盖财务章(公章)。已交付使用24个月以上的住房办理大修(装修)抵押贷款，须经具有资质的房地产评估机构评估； 第三步 初审：贷款人持上述填写好的表格及要求的资料到管理中心信贷科进行贷款资格初审。查填其公积金余额并加盖专用章。贷款人夫妻双方必须到场签字、按手印（若贷款人为单身，应出具无婚姻登记记录证明）。管理中心领导审查，若同意签字批准，并加盖公章； 第四步 与银行签订合同： 持《委托贷款批准通知书》到受委托银行签《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》，一式四份；贷款人本人及抵押物所有权人到场签字、按手印； 第五步 办理抵押登记： 贷款人持与银行签订的《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》到产权部门办理产权抵押手续，夫妻双方到场签字、按手印； 第六步 办理放款手续：持产权部门办理的产权抵押证及复印件2份和与银行签订的《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》到管理中心信贷科办理放款手续； 第七步 转款或取款： 贷款人持产权抵押证复印件，到受委托银行办理转款或取款手续。 你也可以在退休后将公积金一并取出

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