按揭房子怎么过户，按揭房过户的程序

1，按揭房过户的程序

按揭表示现在房子还在抵押中，抵押中的房子是办不了过户的，只有将贷款还请了才能办。你可以找一家银行做贷款，贷款后将现在的房贷还请，过户，再抵押给申请贷款的银行。简单说就是找一家银行帮你赎楼～

按揭房过户的程序

2，按揭房怎么过户啊需要带什么手续和证件

首先，你要把你现在还欠银行的钱全部还上，之后过一段时间，大学一个星期你就可以去房管中心把你的房产证拿出来，带着你的房产证，身份证，当初的契税发票等当初买房子的相关证件资料去过户，还有如果证上是两个人那么到时候需要两个人都去！还有复印身份证，房屋平面图等，比较比较复杂，牵扯精力最好是能找个中介给你操作！

按揭房怎么过户啊需要带什么手续和证件

3，按揭中的房子怎么过户

告诉你一个最快的方法，找卖给你房的销售人员。花点钱，让他帮你找开发商改合同名字。这样你记不要公正，还可以最快出售。

没房产证是不能进行买卖的,你要等到房产证出来后再进行交易过户

房产证没下来不能过户，不过你可以先签买卖合同，然后去公证，等房产证下来了就过户，但是过户之前必须先解压（把银行的按揭换完）至于付款方式你可以先让买你房的人付一部分房款和定金。

按揭中的房子怎么过户

4，有贷款的房子如何过户

有贷款的房产办理过户的流程：首先，房子转让前应该事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处，并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真是有效，贷款合同才能完全解除，同时银行与受让人的贷款合同正式生效。最后，出卖人和买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。

5，房子是按揭的怎么过户

让你朋友先去银行排队结案。把产权那出来。在去房管局过户。需要的证件：卖方：产权证、身份证、共有人身份证、户口本、结婚证或离婚证（未婚证明）、国土证、购房税票、维修基金缴存证明或代收票据、购房发票。买方：身份证、共有人身份证、户口本、结婚证或离婚证。至于税费要根据你的房子的面积还有位置来计算的。谢谢。给点分嘛！·

房产证没下来不能过户，不过你可以先签买卖合同，然后去公证，等房产证下来了就过户，但是过户之前必须先解压（把银行的按揭换完）至于付款方式你可以先让买你房的人付一部分房款和定金。告诉你一个最快的方法，找卖给你房的销售人员。花点钱，让他帮你找开发商改合同名字。这样你记不要公正，还可以最快出售。

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