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12万15年等额本息还款月供897.16元总利息41,488.21元。等额本金还款第一个月的月供1,082.47元，总利息37,629.90元。

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哪家银行的，利率有点高啊。请问你的还款方式是？等额本息还款法：总额：163422.25，利息：47422.25，每月本息：1361.8521 等额本金还款法：总额：158400.41999999998，利息：42400.42

首先前提是还款方式为按年还款，每年还11600元本金。第一年利息：116000*7.25%*1 第二年利息：（116000-11600）*7.25%*1 以此类推

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2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 11万10年(120个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [150000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1660.79元如果按优惠利率计算:[150000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1529.97元说明:^120为120次方

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