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1，购买二手房可以申请按揭贷款吗

买二手房可以申请银行贷款。 贷款分三种： 1、商业贷款： 要求：1、良好的信誉度，2、收入证明要是每月还款额的二倍， 2、公积金贷款： 要求：必须有公积金，要连续交满六个月，上海是这样的。 3、公积金+商业贷款：这个又称为组合贷款。 要求：要1，2，两种要求。 贷款的需要证明： 1、要首付款证明（你付给房东的第一批款，不得低于总房款的3成） 2、收入证明 3、婚烟证明，这个是分清主贷人和此贷人 4、私章，这是方便签贷款合同。

购买二手房可以申请按揭贷款吗

2，购买2手房能申请购房贷款吗

可以贷款，像您这种情况在银行都被列为优质客户，您需要提供房屋买卖双方（已婚的含配偶）有效身份证件的复印件（居民身份证、军官证、护照等）、户口簿复印件、婚姻状况证明材料（二）房产买卖双方签署的合法有效的《房产买卖合同》（或协议）； （三）拟购买房产的《房屋所有权证》复印件； （四）我行认可的评估机构对拟购房产出具的评估报告； （五）借款申请人个人及家庭收入证明 （六）借款申请人已支付首期款的证明材料；
手续齐全就可以。
工资证明，现住房的产权证
可以
直接和银行联系就可以了呀

购买2手房能申请购房贷款吗

3，买二手房能贷款吗

能够贷款
可以，只有你有正当的工作，有合法大的收入。并且年满18周岁。你就可以在买二手房的时候向银行申请贷款了。
可以的。有贷款的几个条件就可以咯
二手房是可以贷款的，但要满足以下条件： 1：年龄不能超过60岁（最高只能带到60岁），假如贷款人的年龄55岁了，那么就只能带5年。 2：要有稳定收入，及收入证明（单位上开），如果个体经营的，需要开证明，且月收入不能低于月供的2倍。（具体收入证明可以先叫单位盖章，由帮你办理贷款的专业人员填写收入金额，这样更稳当。） 3：在银行的信誉不良不能超过几次，及拖欠房贷、拖欠信用卡费用等不良记录，具体银行会通过身份证查询的。 以上是个人原因，有些房子是不能贷款的，那就是没有房产证的，也就是开发商还没有去办理房产证，业主就拿来交易的房子（转合同的）。
当然可以，可以找中介，不过会付些钱。你也可以直接去银行咨询
可以贷款

买二手房能贷款吗

4，买二手房能全额贷款吗

买二手房可以全部贷款。贷款程序:1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;⑸项目建议书和可行性报告;⑹银行认为需要提供的其他有关资料。2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
不能！ 国家明文规定不能做0首付购房！
首付需要您自行准备，若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
二手房贷款申办程序怎么办？ 答 ：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
购买二手房是不可以全额贷款的，需要自行支付首付，剩余的钱申请贷款。二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。

5，买二手房可以按揭贷款吗

可以
第一步 贷款方案咨询 第二步 抵押物评估 第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同（下家) 第四步 贷款资料进银行，银行审核通过 第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户（上/下家） 第六步 领取新产证、他项权利抵押证明 第七步 银行发放贷款 第八步 流程二: 一、哪些二手房可以向银行贷款 有两种情况可以贷款：第一种是购买按规定可出售的公有住房 ，需要购房贷款的：第二种是购买具有产权的二手住房，需要购房贷款的。 二、哪些人符合二手房贷款申请条件 境内人士：１、本市城镇常住户口。２、本市居住并工作的外地人，需要提供暂住证等。 境外人士：１、本市居住工作的境外人士，需要提供暂住证和劳动就业证等。２、境外居住工作的境外人士若有律师及使领馆认证的公证书，也可向银行申请贷款。 三、现有的贷款类型有哪些，应选择怎样的贷款类型 现有的贷款类型很多，你可以用公积金，没有公积金的借款人可以用商业贷款，如你的公积金不够您的贷款额度，还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。 四、银行对二手房的最高贷款额度是否有限制 　　银行规定个人购房贷款额度最高为房价的７０％，但如果您的贷款额度超过５０％或６０％，就须由银行指定的评估公司进行评估，并且审核的要求有所不同。 五、银行对二手房的贷款年限如何规定 公积金贷款不超过１５年，商业贷款不超过２０年 六、银行对借款人的资信方面有何要求 银行通常是通过个人收入来测算借款人的还款能力，具体测算标准，家庭月收入应大于月还款额的２倍，但减去月还款后必须满足家庭正常生活开支（通常为１０００元）；而如果仅申请纯公积金贷款则没有这方面的要求。 七、首付款额度要求 您在申请贷款之前必须已付清总房款的３０％或４０％。 二手房按揭贷款操作指引（二） 从上期的专栏中，您已经了解了二手房按揭贷款的操作流程，但对每个办贷环节的办理周期还很模糊，这期就此问题作一介绍，从而帮助您掌握整个房屋的交易进程，让您如期按照约定办理房屋交接手续。 一、与银行签贷款协议的周期： 签约前有两个环节：首先是按揭服务公司对贷款资料初审，其次是银行审核贷款资料，这两步操作需要一周左右的时间，银行对借款人的个人资料审核是相当严格的，如果银行对您的资料有疑问，就会在调查资料真实性上多花费些时间。 二、拿第一笔放款的周期： 第一笔放款的前提是，银行需要收到借款人送交易中心后拿到的收件收据。如果您想早日拿到放款，在交易中心办理交易过户和抵押完成后，请赶快将它交给您的按揭服务公司，按揭服务公司会在收件收据交银行后的一周左右时间，现将您所贷金额的９０％给您。 三、拿第二笔放款的周期： 银行在收到借款人的产证复印件和抵押证明原件后，一周左右，按揭服务公司就将最后的１０％贷款放给您。各区交易中心办理产证和抵押证明的周期相差很大，在您和卖家签还款合同时，还需了解所在区域办产证的时间。 掌握了办贷周期，又了解了办贷的流程，您在与卖家谈判付款周期时，就能做到游刃有余了。
可以，找熟人到银行办理，银行同意后，可先把房款全部还清给卖家，你可先付30%给银行，其他再慢慢还银行。如果是按正规手续比较多，也难。
可以，但房子必须符合贷款标准，90年以后
可以，如果你是首次购买面积小于90平米的住房而且年限也比较新的话首付2成也就是4万。
可以贷款，二手房一般商业贷款首付3成，公积金贷款多付一成。你买的房子20万，如果商业贷款，首付6万，公积金贷款首付8万。如果你所在的城市存在一环、二环基准价，则核定基准价差价的部分，你要额外以现金的方式给房主。
可不可以贷款这个要看原房主的产权证发下来了没有，和你的资质可不可以贷款！如果有的话并且你的资质也可以那可以，如果没有的话或你的资质不可以那就不行了。手续不复杂，到银行就可以办！一般的银行现在都有个人信贷中心！他们会指导你一步一步的做完！

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